アルフのお話

賃貸事務所を探す時の留意点

新しい事務所を設置し、企業のニーズにも、今の場所よりももう少し良い賃貸事務所の経営再建を図り、これらのニーズを満たすには、これからしようとする事業、また現在している事業の見直しから始める必要があります。良い賃貸事務所のようなものを見つけるには、まず持って、自分の行う事業が、どのような対象かどうかを確認することが最も重要です。これは、立地条件、経済条件が変わってくるからです。
企業を考えるように言えば、資金繰りもそうですが、会計事務所をどうするかということになると思う。これは事業をしている以上は確定申告をしなければならないし、自分の代わりに確定申告を受けるためには会計事務所に代行してもらうしかない。しかし、会計事務所を選ぶ際は慎重になった方がいいと思う。
　宮崎市の大淀川学習館で「春一番ひな山」の展示が始まった。２６日からの「綾雛（ひな）山まつり」のスタンプラリー会場の一つで、本家より一足早くお目見え。３月１３日まで。
　ひな人形の周囲にコケや石、藤の花などを敷き詰め、自然の山河を表現したひな飾り。作品は綾町のひな山師、中原順八さんが制作した。定番の綾北川、綾南川だけでなく、大淀川に見立てた水槽も設置し、４種のメダカ約２０匹を泳がせた。カワセミやツバメなど、この時期に学習館近くを飛ぶ鳥の模型も飾った。
　「多くの子供たちが来るので、宮崎の伝統文化を知ってもらう機会になれば」と江頭順史・チーフインストラクター。期間中は、職員らが折り紙などで手作りしたひな人形も展示される。【川上珠実】

２月１８日朝刊

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　スポーツや文化活動の国際・全国大会で優秀な成績を収めた生徒をたたえる県学生栄誉賞に高校生６人が選ばれ１６日、県庁で授与式があった。
　授賞したのは、ベルギー女子オープン国際柔道大会５２キロ級２０歳以上の部優勝・同２０歳未満の部３位の黒木美晴さん（１７）＝宮崎商２年▽同６３キロ級２０歳未満の部２位の松本千奈津さん（１６）＝同１年。
　アジアジュニアゴルフチームチャンピオンシップ３位の香妻陣一朗さん（１６）＝日章学園１年▽国際理解・国際協力のための高校生の主張コンクール法務相賞の壹岐明莉さん（１６）＝宮崎西１年▽全日本学生音楽コンクール声楽部門（高校の部）１位の谷口まりやさん（１７）＝同２年▽シーフード料理コンクール農水相賞の福永悠太さん（１７）＝日南学園２年。
　授与式で河野俊嗣知事は「みなさんの活躍が県民に元気と勇気を与えてくれる」とたたえ、記念の盾を贈った。県特産のカツオ料理で受賞した福永さんは「料理の楽しさや挑戦することの大切さを知った。さらに努力したい」と謝辞を述べた。【石田宗久】

２月１８日朝刊

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　◇住民「いつも心臓バクバク」
　新燃岳の噴火による降灰で、土石流の恐れがあるとして都城市は１７日午前１１時に避難勧告を発令した。高原町も同１０時半に避難準備情報を発表した。先月末の噴火後、初めて県南部にまとまった雨が降り、一部住民が避難所などに身を寄せた。また、度重なる避難に疲労の色もにじんだ。【小原擁、中村清雅、重春次男】
　母親（８４）と一緒に１６日深夜、都城市の山田総合福祉センターに避難した男性（５２）は「家の裏山には火山灰が６〜７センチ積もっている。昨年７月の大雨の時も崩れて倉庫の中に水が入ってきた。土石流は今まで経験がないので、ここでじっとしています」と不安そうに話した。
　また、高野町の西岳地区体育館に１６日夜から自主避難した乙守（おつもり）三重子さん（６７）は３回目の避難。「近くを川が流れているので、土石流になった時には何もできない。自治会長さんが早めの避難を呼びかけているので毎回それに従っています」と話した。
　吉之元町の吉之元小学校には避難勧告発令後の正午過ぎに約２０人が避難してきた。門松三都子さん（６６）は、着替えやおにぎり、薬などを詰め込んだバッグ三つを抱え「家が川に近いので、土石災害が怖い。不安でいつも心臓がバクバクしている」と話した。同地区の田畑利紀・都城折田自治公民館長（７０）は「庄内川は昨年７月の豪雨で氾濫した。小学校周辺の灰は２、３ミリ程度だが、上流へ行けば５、６センチ積もっている場所もあり、突然泥流が流れ出ることがある」と注意を呼びかけていた。

２月１８日朝刊

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　大丸松坂屋百貨店は2月17日、改装・増床工事中の大丸梅田店（大阪市北区梅田3）を4月19日に全面開業すると発表した。（梅田経済新聞）

　地下2階〜地上15階で構成し、増床後の売り場面積は従来比1.6倍の約6万4,000平方メートル。梅田エリアでは2番目の大きさとなる。既存売り場もすべてリニューアルし昨年より順次オープンしており、増床部は3月16日にオープン、4月19日に全館開業する。

　これまでのターゲットである梅田周辺で働く独身OL、50〜60代を中心としたミセス層に加え、あまり百貨店を利用していない子育て世代、梅田に来街するが百貨店を利用しないヤング層の取り込みを狙い売り場を構成。1階と5階には、心斎橋店で人気のヤングファッションフロア「うふふガールズ」を展開。1階には、国内初となるフリーズショップ／ビアンチェリチュチュの複合業態店や今シーズンデビューブランドの「ボルニー」、5階には「バービーストア」や、海外の菓子やキャラクター雑貨を展開する「グリーンデリ」、インストアメディアとコラボレートしたエンターテインメントカフェ「コスメカフェ」など45ブランドをそろえ、衣料だけでなく食、住、遊、知、美をミックスしライフスタイルを提案する。10階〜13階には「ユニクロ」「東急ハンズ」「ポケモンセンター」などの大型テナントを導入した。

　これまでヤングレディスファッションフロアにあった婦人肌着売り場は4階の雑貨売り場に移動。長さ87メートルの売り場を「オーランジェリーゼ」と名付け、コンサルティングを受けて購入するものから雑貨感覚で選ぶデーリーユースの商品まで25ブランドを集め、価格帯を広くそろえる。同フロアには、キャラクター、モードエレガンス、タウンエレガンス、セレクト＆クリエーターの4つの編集コーナーを持つシューズ売り場「シンデレラアベニュー」も。試し履きが自由にできるよう、40人のスタッフを配置する。

　地下1階、地下2階の食料品売り場は従来の1.5倍に拡大。既存百貨店でそろえる「ごちそう・こだわりアイテム」に加え、「安くておいしい」デーリー商品を充実させた。イートインコーナーも充実し、うどんの「つるとんたん」の新業態店「つるとんたん TOP CHEFS」では、うどん、総菜、スープをイートインとテークアウトで提供する。地下1階の和洋菓子売り場でも老舗菓子からスイーツまで、幅広く52ブランドに拡充した。「エーデルワイス」とコラボレーションしたお菓子の街「メンヒェングラードバッハ」では、ヨーロッパの伝統菓子をアレンジし5つのショップを開発した。

　14階のレストランフロア「エキウエダイニング 美食区」には、ランチではリーズナブルでバラエティー豊かなメニュー、ディナーではアルコールを気軽に楽しめるメニューを強化。シーフードレストラン「シンガポール・シーフード・リパブリック」、大型ビュッフェ「ビュッフェレストラン 馳走三昧」、ダイナックの新業態店「グリル アンド バー ダイニング燦（さん）」など6店舗が新規オープンする。地下2階〜14階には喫茶10店を展開。2階にオープンする「スターバックスコーヒー」は、百貨店営業時間を超え8時から23時まで営業する。

　ファッション性の強化では、JR大阪駅への連絡口となる3階に「グッチ」「プラダ」「ボッテガ・ヴェネタ」「ミュウミュウ」「ジミーチュウ」などラグジュアリーブランドを11ブランド展開。バッグや革小物、アクセサリーなど雑貨を中心とした品ぞろえにした。2階化粧品売り場ではメークアップコスメブランドを強化し売り場を1.5倍に、3階アクセサリー売り場はギフト商品に加え、トレンドジュエリーやクリエーターアクセサリーを強化し、2倍の広さで展開する。1階の洋品売り場には、「ファンデュース」「インプレッション」などを新規導入し、「梅田エリアで一番」の品ぞろえを目指す。
　
　山本良一社長は「今回の増床で大きな成果を生まなければならない。将来どういう方向に行くかの試金石になる。現時点での新百貨店モデルの集大成」とし、「商品構成を変え、スペシャリティを出して戦っていきたい」と意気込む。

　リニューアルには300億円を投じ、2011年度の売上高は670億円を目指す。

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