アルフのお話

アパート事業をしたいと思う

アパート経営をしてみたいところ、急に行動に移すことができるかというとそんなことができないものがほとんどだ。なぜなら、お金があまりにも乞食。それでもお金を持っていなくても経営が成り立つという人もいるのだから世の中捨てたものではない。マンション事業は、あるサイトを見たら、そう書いてあった。
不動産投資信託を保有するのも資産運用でいいのだ。不動産投資信託は、さまざまな投資対象がある。オフィスやレジデンスのほか、ホテル、倉庫、商業施設もある。それぞれの特徴を把握し、自分に合ったものを選択行けばいいのだ。独自のパッケージを作成し、毎月分配金が出てくる形を取ることも可能だ。
　オリンパスは9日、コンパクトデジタルカメラ「VR-320」の最新ファームウェアを公開した。バージョン番号はVer.1.1。

　適用することで、液晶モニターの画質が改善する。ファームウェアのアップデートには「デジタルカメラアップデーター」を用いる。

　VR-320は、1/2.3型有効1,400万画素のCCDセンサーを採用するコンパクトデジタルカメラ。レンズは35mm判換算の焦点距離24-300mm相当の12.5倍ズーム。最大1,280×720ピクセル/30fpsの動画記録に対応する。液晶モニターは3型23万ドット。発売は2011年3月。実勢価格は1万2,800円前後。


【デジカメ Watch,鈴木誠】

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　［ロサンゼルス　８日　ロイター］　米マクドナルド＜MCD.N＞は、７月の世界全体の既存店売上高が前年同月比５．１％増加し、予想を上回ったことを明らかにした。

　低価格メニューと新たなドリンクの導入で、ライバル社からシェアを奪ったことが奏功した。

　同社によると、７月は米国でスムージーなどのドリンク類が伸びたほか、欧州では朝食メニューが好調だった。

　地域別の既存店売上高は、米国が前年比４．４％増、欧州が同５．３％増、アジア太平洋・中東・アフリカ地域が４．０％増だった。

　ジェファリーズ社のアナリスト、アンディー・ベリッシュ氏によると、アナリストの予想平均は、世界全体で４．６％増だった。

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　［東京　９日　ロイター］　野田佳彦財務相は９日午前の参院財政金融委員会で、足元のマーケットは厳しい状況にあり、Ｇ７各国と適切な協力を行っていきたいとの姿勢を示した。その上で、現状に対し手をこまねいているわけにはいかず、市場動向を注視し適切に対応したい、と強調した。野上浩太郎委員（自民）の質問に答えた。

　為替介入に対する各国のスタンスに関連して野田財務相は８日のＧ７緊急声明に「問題意識を共有しながら、数週間緊密に連絡とりながら対応する」ことが明記された点を強調。「

市場は厳しい状況だが、Ｇ７と連絡を取りながら、適切な協力・行動を行っていきたい」と指摘。

　介入スタンスに食い違いがあるのではないかとの重ねての質問には「（Ｇ７緊急会合は）

具体的な介入方針を議論する場ではない」と説明。声明に「為替市場における行動に関して緊密に協議し適切に協力する」ことが明記された点を繰り返し、「何かあれば、常に連絡を取りながら、適切な協力関係をこれからも行っていくことが大事な点だ」と説明した。

　そのうえで、東日本大震災からの復興に政府をあげて立ち上がろうとしているときに、「手をこまねいているわけにはいかない。マーケットを注視しながら適切に対応していきたい」と円高阻止への強い決意を表明した。　

　為替動向について「円高が定着してしまうことは、震災から立ち直ろうとするときにマイナスのほうが大きい」と懸念を示し、電力供給不足など様々な要因で企業の海外移転が加速しかねない状況に対して「『流出』ではなく『逃避』する状況なら、いずれ日本は年寄と中小企業ばかりの元気のない島国になりかねない。これを回避するためにも、しっかりした円高対策を講じていかなければならない」と語った。

　９日に予定されている米ＦＯＭＣの行方に関して「ＦＲＢの対応やそれによる米国経済動向が日本経済に与える影響については様々な波及効果が考えられる。その行方については注視している」と述べた。

　（ロイターニュース　吉川　裕子）

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　9日の東京株式市場は後場に入り、下げ幅をやや縮小して始まった。後場寄りの日経平均株価は前日比388．36円安の8709．20円。前引けは403．25円安だった。震源地の米国では日本時間の今晩、FOMC（米連邦公開市場委員会）が開かれる見通しで、その動向を見極めたいとの気分が強い。国内証券では、「テクニカルでは、オシレーターは売られ過ぎ水準に入っているが、需給的には投げ売りが加速しやすい局面となっている」としている。下値メドとされていたPBR1倍水準の9000円や震災後安値から7月8日高値までの上昇幅に対する61．8％押し水準の8984円、昨年9月1日安値8796円などを相次いでブレイクしたことで下値模索を懸念する声が出ている。（編集担当：佐藤弘）

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